关于断供，退房的一些方法

小学生

几个补充点：

解除购房合同的同时，可以同时解除银行的贷款合同

烂尾楼不要还贷，赶紧找律师咨询

如果开发商没什么实力，不要和其他业主一起搞事情，自己先申请保全，保全的保证金有保险公司给你垫资。防止开发商没钱不执行。

小学生小学生

imslc 发表于 2022-5-18 13:42
有租赁的情况下，法院真的无法强制腾房了么？

是的，这也是法拍房的一个大坑，买了住不进去

超级无敌小马甲 发表于 2022-5-18 13:42
我现在的房子就是原定于2021年12月交房，现在都已经5月了，还没交房，现场情况是每天也有一些零零散散的工 ...

看合同是否约定了，预期多少天你可以解除合同，如果合同没有约定，法定是90天，建议找律师咨询下，咨询也不要钱。

w742152012

学到了，以后买法拍房的坑原来在这

zcms

mubazhe 发表于 2022-5-18 13:42
唯一住房不可以被拍卖 你忽略了这个

其实可以的。给你租个荒郊野岭的容身之处就是了

zhy

涨了就吹牛逼
跌了就退房
天底下真的有这样好事

小学生

mubazhe 发表于 2022-5-18 13:42
唯一住房不可以被拍卖 你忽略了这个

这个的确没了解到，我刚看了下，如果父母有住房的话，还是会被拍卖？？

孤燕

寄了，去年七月签的合同，现在一看预售12已经办下来了

小学生

zhy 发表于 2022-5-18 14:03
涨了就吹牛逼
跌了就退房
天底下真的有这样好事

开发商没违约的情况下，根本退不了的

小学生

孤燕 发表于 2022-5-18 14:03
寄了，去年七月签的合同，现在一看预售12已经办下来了

收房的时候还有机会，会让你交契税，物业费等合同没约定的费用你就可以不交（但约定你委托开发商办理的话，就没戏了，看补充协议），到时候就符合开发商违约的条件了，发个催告函等他三个月，三个月还没给你就法定解除

zhoutiancai

imslc 发表于 2022-5-18 13:42
有租赁的情况下，法院真的无法强制腾房了么？

是的 法院只管卖 不管这个所以法拍房风险很大 里面住人 你请不走