ZF一定会鼓励降价卖房

jamesbonde · 发表于 2023-6-2 12:21:35

那些认为ZF不会让房价的人醒醒吧！首先我们要明白ZF的利益所在，ZF得益于买卖房子所交的税，如果一直限跌，相当于限制了流动性，必然导致成交量下降，没有成交，ZF的利益必将受损。只有大家越频繁地买卖，ZF才会赚的越多。就像证券公司一样，只有股民频繁交易，公司才会赚到更多的手续费。你买了股票后就一直持有到地老天荒的话，证券公司喝西北风啊。

如果大家都一直持有房子不卖的话，那ZF要么就鼓励大家降价销售，要么就搞房产税之类来增加收入，不然就得喝西北风。

当然了，房价短时间迅速暴跌也不符合ZF的利益，因为会造成社会不安定。那么，唯一的可能就是温水煮青蛙，慢慢下跌，几年时间不知不觉下跌个百分之七八十。

可以这么说，中国房地产十年前就已经到顶了，只不过因为车子的惯性，停车后还持续向前冲了几年。

萌新の小白 · 发表于 2023-6-2 12:23:18

我要是个小学生我就信了

阿里云 · 发表于 2023-6-2 14:13:00

税才一点，主要是土地出让金

jamesbonde · 发表于 2023-6-2 12:24:00

本帖最后由 jamesbonde 于 2023-6-2 12:26 编辑

萌新の小白发表于 2023-6-2 12:23
我要是个小学生我就信了

我的意思并不是说ZF好心让房价下降，而是房价根本就已经没有上涨的基础了，ZF即使想让它上涨也无能为力。在这个形式下就只能靠增加成交量来赚钱更多税收，这才符合ZF的利益

afkool · 发表于 2023-6-2 12:25:21

软着陆。。硬着陆有日本做参考，政府又不傻
软着陆的意思是，比如通膨每年涨5% 房间每年涨3%
事实上这两年也一直这样在做。

hotket · 发表于 2023-6-2 12:23:00

韭菜逃不过正府的收割

jamesbonde · 发表于 2023-6-2 12:28:08

阿里云发表于 2023-6-2 12:24
税才一点，主要是土地出让金

对，土地出让金也需要提高房子成交量才行，如果一直限跌，成交量一直萎缩，就没有开发商拿地，那出让金也就无从谈起了

jamesbonde · 发表于 2023-6-2 12:29:17

房价上涨，短期来说是符合ZF利益的，可以获取大量土地出让金，长期来看就难说了，房价暴涨，相当于ZF帮一部分积累了财富，财富从普通老百姓手上转移到少部分人手里，那部分人搞到钱后立马移民，ZF还怎么收购他们？纯粹是帮人做嫁衣，还不如不涨不跌，把钱留在国内，这样才能持续地收割。

阿里云 · 发表于 2023-6-2 12:29:37

jamesbonde 发表于 2023-6-2 12:38
房价上涨，短期来说是符合ZF利益的，可以获取大量土地出让金，长期来看就难说了，房价暴涨，相当于ZF帮一部 ...

给你简述个东西吧

有人护照签证都正常，去新西兰，出去的时候被国内盘查，然后通知新西兰移民局取消签证

acaiplus · 发表于 2023-6-2 12:24:00

说得好，要是没读书我就信了

阿里云发表于 2023-6-2 12:48
给你简述个东西吧

有人护照签证都正常，去新西兰，出去的时候被国内盘查，然后通知新西兰移民局取消签证 ...

我觉得国家也会像这样限制移民，不然炒房赚了钱就跑出去，国家亏死了

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