房价涨了吗？

michael1981 · 发表于 2025-3-4 12:24:28

现在打开媒体和论坛，都是那么一致，拍地创新高，销量环比比去年涨多少，改善是不是可以入手了?但看到川普又要加关税了，感觉经济未来还是破朔迷离啊

sbrvnc · 发表于 2025-3-4 12:44:59

房价是人口决定，人口减少，人均5套～只有供不应求才会涨，人口哪天突破14亿，你觉得人口会涨不

xchiminer · 发表于 2025-3-4 12:27:22

沒呢，我還等解套呢。遙遙無期。

我自己 · 发表于 2025-3-4 13:05:32

都快跌近09年的水平了，解套遥遥无期

jamesbonde · 发表于 2025-3-4 13:02:59

我是秦始皇！

Marss · 发表于 2025-3-4 12:38:30

2019-2022年买的想解套难了

天尊 · 发表于 2025-3-4 12:49:45

北上广深会涨其他的涨不了建的太多了

xchiminer · 发表于 2025-3-4 13:12:43

sbrvnc 发表于 2025-3-4 12:44
房价是人口决定，人口减少，人均5套～只有供不应求才会涨，人口哪天突破14亿，你觉得人口会涨不 ...

但租金收益貌似還不錯啊。國内經濟看不太懂。
回報率能有4%，遠遠跑贏存款利率。
房價縮水已經2/5。所以現在大家都不賣房，全是出租。

rqp · 发表于 2025-3-4 12:44:00

应该说房价有降过吗

jamesbonde · 发表于 2025-3-4 18:19:00

房价风向标与其说看北上广，还是看上海了，上海现在靠大规模拆迁撑着吧，都是几百几千户拆，光东安新村就6000多户，还是按市场价一倍补偿，虽然不像以前按户口按数砖头，现在行情这样补偿还是很牛比了，一旦老破小拆完，估计又继续向下了

xchiminer 发表于 2025-3-4 13:12
但租金收益貌似還不錯啊。國内經濟看不太懂。
回報率能有4%，遠遠跑贏存款利率。
房價縮水已經2/5。所以 ...

4%是哪里的房子，来说说

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