房价涨了吗？

williamc2

Marss 发表于 2025-3-4 12:38
2019-2022年买的 想解套难了

2017.2买的也很难解套

farnan

怎么可能，看一线城市就知道了。27~28年再看吧。

keepway

应该还没那么快涨

队长

梦回2010

xchiminer

xchiminer 发表于 2025-3-4 17:10
双地铁，三商圈环绕，二线城市，市区非中心。
租金回报率4.3%，扣除中介费，物业费，差不多有4%。 ...

我这里房子挂了半年一个看的都没

zby

一线和新一线去年年中跌到谷底，今年至今又涨起来了，涨幅2-5%左右，成交价可以查到的

xchiminer

keepway 发表于 2025-3-5 10:02
我这里房子挂了半年一个看的都没

一样的，我都挂了一年了，才两个，看了不到5分钟，我都怀疑是中介安排人刷的。
不过还好看的人不多，不然出租中还要租客配合就要烦了。

现在价格已经跌了2/5了，除非腰斩，不然根本出不了，我这边很多人坚持不住了，因为物业费很高，基本都以腰斩+包双方中介费出手的。
因为他们很多买来没装修，等升值的，租还得花钱，都不愿意。

队长

airport666 发表于 2025-3-4 15:41
4%是哪里的房子，来说说

18线小县城 小三阳高层目前35W左右 租金在1W5-2W